Der Untermietvertrag: Alles, was Sie wissen müssen

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Der Untermietvertrag ist ein rechtliches Dokument, das die Beziehung zwischen dem Hauptmieter (Vermieter) und dem Untermieter (Mieter) regelt. Dieser Vertrag ermöglicht es dem Hauptmieter, einen Teil seiner Mietwohnung oder -räume an einen Untermieter zu vermieten. In diesem Artikel werden wir die verschiedenen Aspekte des Untermietvertrags und damit verbundene Begriffe im Detail betrachten.

Inhaltsverzeichnis

Untermietvertrag (Sublease Agreement)

Der Untermietvertrag legt die Bedingungen fest, unter denen der Hauptmieter sein Mietobjekt an einen Untermieter weitervermietet. Dieses Dokument regelt Rechte und Pflichten beider Parteien und schafft Rechtssicherheit. Der Untermietvertrag ist in der Regel ein separater Vertrag, der von dem Hauptmietvertrag zwischen dem Vermieter und dem Hauptmieter unabhängig ist.

Es ist wichtig zu beachten, dass ein Untermietvertrag nicht die Bestimmungen des Hauptmietvertrags außer Kraft setzen kann. Der Hauptmieter bleibt weiterhin dem Vermieter gegenüber verpflichtet, und er ist derjenige, der haftet, wenn der Untermieter die Mietbedingungen nicht einhält. Daher muss der Hauptmieter sorgfältig vorgehen, wenn er einen Untermieter auswählt.

Untermietvertrag Vorlage (Template)

Eine Untermietvertrag Vorlage ist ein vorgefertigtes Dokument, das als Grundlage für die Erstellung eines individuellen Untermietvertrags dient. Es enthält alle notwendigen Bestimmungen und Klauseln, die in einem Untermietvertrag enthalten sein sollten. Die Verwendung einer Vorlage kann helfen sicherzustellen, dass wichtige Aspekte nicht vergessen werden und der Untermietvertrag rechtskonform ist.

Bei der Auswahl eines Untermieters sollte der Hauptmieter mehrere Faktoren berücksichtigen. Dazu gehören die Zahlungsfähigkeit und Zuverlässigkeit des potenziellen Untermieters. Ein gründlicher Hintergrundcheck ist ratsam, um sicherzustellen, dass der Untermieter die Miete monatlich und pünktlich zahlen kann. Es ist auch wichtig, die Zustimmung des Vermieters einzuholen, bevor ein Untermietvertrag geschlossen wird.

Untermietvertrag Vorlage PDF

Eine Untermietvertrag Vorlage im PDF-Format ermöglicht eine einfache und plattformübergreifende Nutzung des Vertragsdokuments. Das PDF-Format stellt sicher, dass das Dokument unabhängig vom verwendeten Gerät oder Betriebssystem gleich aussieht und nicht verändert werden kann.  Dies ist besonders wichtig, da der Untermietvertrag ein rechtlich bindendes Dokument ist und keine unerwünschten Änderungen zulässig sind.

Untermietvertrag Vorlage Kostenlos

Kostenlose Untermietvertrag Vorlagen bieten eine kostengünstige Möglichkeit, rechtliche Dokumente zu erstellen. Diese sind online verfügbar und können an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Es ist jedoch ratsam, eine kostenlose Vorlage sorgfältig zu überprüfen und gegebenenfalls von einem Rechtsanwalt prüfen zu lassen, um sicherzustellen, dass sie den geltenden Gesetzen entspricht.

Untermietvertrag Muster (Sample)

Ein Untermietvertrag Muster bietet konkrete Beispiele für die Formulierung verschiedener Klauseln und Abschnitte im Vertrag. Es kann als Anleitung dienen, um sicherzustellen, dass wichtige Punkte abgedeckt sind und der Vertrag klar und verständlich ist. Auch hier sollte das Muster an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Untermietvertrag Vorlage Word

Untermietvertrag Vorlagen im Word-Format ermöglichen eine einfache Bearbeitung und Anpassung des Vertragsdokuments. Word bietet eine Vielzahl von Schriftarten und Formatierungsoptionen, um sicherzustellen, dass der Vertrag übersichtlich und professionell aussieht. Auch hier sollte der Hauptmieter die Vorlage sorgfältig prüfen, um sicherzustellen, dass alle wichtigen Aspekte abgedeckt sind.

Kündigung Untermietvertrag

Die Kündigung eines Untermietvertrags beendet die Vereinbarung vor Ablauf der festgelegten Mietdauer. Die Gründe und Fristen hierfür sind im Vertrag festgelegt. Im Allgemeinen ist eine ordentliche Kündigung mit einer Frist von drei Monaten möglich. Eine außerordentliche, fristlose Kündigung ist nur unter bestimmten Umständen gerechtfertigt, wie zum Beispiel bei schwerwiegenden Verstößen gegen den Untermietvertrag.

Untermietvertrag Kündigen

Die Kündigung eines Untermietvertrags erfolgt durch eine eindeutige schriftliche Erklärung der Absicht, den Vertrag zu beenden. Diese Erklärung muss an den Untermieter und gegebenenfalls auch an den Vermieter gesendet werden. Oftmals ist es ratsam, die Kündigung per Einschreiben zu versenden, um einen Nachweis über die Zustellung zu haben.

Untermietvertrag Kündigungsfrist

Die Kündigungsfrist legt fest, wie viel Vorlaufzeit für die Beendigung des Untermietvertrags erforderlich ist. Diese Frist ist im Vertrag festgelegt und kann je nach Vereinbarung variieren. In der Regel beträgt die Kündigungsfrist für einen Untermietvertrag drei Monate, kann aber auch kürzer oder länger sein. Es ist wichtig, diese Frist einzuhalten, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden.

Untermietvertrag PDF

Ein Untermietvertrag im PDF-Format bietet eine sichere und leicht zugängliche Möglichkeit, das Dokument zu teilen und zu archivieren. Es stellt sicher, dass das Dokument nicht verändert werden kann und bietet eine standardisierte Darstellung. Eine PDF-Version des Vertrags sollte immer vorhanden sein, um mögliche Auseinandersetzungen zu lösen oder Beweise vorzulegen.

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Einfacher Untermietvertrag Vorlage

Eine einfache Untermietvertrag Vorlage ist weniger komplex und eignet sich für unkomplizierte Mietverhältnisse. Sie kann kostengünstig und schnell erstellt werden. Bei komplizierteren Situationen ist es jedoch ratsam, professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen und einen ausführlicheren Vertrag zu erstellen. Eine einfache Vorlage kann als Ausgangspunkt dienen, aber sollte immer an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Vorlage Untermietvertrag

Die Vorlage für einen Untermietvertrag ist das Grundgerüst, das an die individuellen Bedürfnisse und Umstände angepasst werden kann. Sie sollte alle wichtigen Aspekte eines Mietvertrags enthalten, wie zum Beispiel die Mietdauer, den Mietpreis und die Rechte und Pflichten von Hauptmieter und Untermieter. Eine sorgfältige Überprüfung der Vorlage ist wichtig, um sicherzustellen, dass alle relevanten Klauseln und Bedingungen enthalten sind.

Kündigungsfrist Untermietvertrag

Die Kündigungsfrist im Untermietvertrag regelt, wie viel Zeit vor der Beendigung des Mietverhältnisses benachrichtigt werden muss. Die Länge der Frist kann je nach Vereinbarung variieren und ist im Vertrag festgelegt. Es ist wichtig, diese Frist einzuhalten, um mögliche rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Bei Unsicherheit sollte immer ein Rechtsanwalt konsultiert werden.

Untermietvertrag Gewerbe

Ein Untermietvertrag für Gewerberäume regelt die Vermietung von Geschäftsflächen zwischen Hauptmieter und Untermieter. In diesem Fall gelten oft andere Regelungen, zum Beispiel bezüglich der Kündigungsfrist oder des Mietpreises. Es ist wichtig, die rechtlichen Bestimmungen für gewerbliche Untermietverhältnisse zu beachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.

Untermietvertrag Vorlage Mieterbund

Die Vorlagen des Mieterbunds berücksichtigen oft die Interessen der Mieter und bieten rechtlich geprüfte Vertragsdokumente. Sie können eine gute Option sein, um sicherzustellen, dass der Untermietvertrag den geltenden Gesetzen entspricht und die Rechte des Hauptmieters gewahrt werden.

Muster Untermietvertrag

Ein Muster für einen Untermietvertrag enthält typischerweise formulierte Abschnitte und Bedingungen, die als Ausgangspunkt dienen können. Es ist wichtig, dass das Muster an die individuellen Bedürfnisse angepasst und von einem Rechtsanwalt überprüft wird. Ein gut ausgearbeitetes Muster kann jedoch als nützliche Orientierung dienen, um sicherzustellen, dass alle wichtigen Aspekte im Vertrag berücksichtigt werden.

Kündigung Untermietvertrag Vorlage

Eine Vorlage für die Kündigung eines Untermietvertrags erleichtert den formalen Prozess der Vertragsbeendigung. Sie kann als Leitfaden dienen und sicherstellen, dass alle wichtigen Informationen in der Kündigung enthalten sind. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Kündigung form- und fristgerecht erfolgen muss, um rechtliche Folgen zu vermeiden.

Untermietvertrag Gewerbe Vorlage

Diese Vorlage spezifiziert die Bedingungen für die gewerbliche Untervermietung, die oft komplexer sein können als bei Wohnraum. Sie sollte alle relevanten Aspekte einer Gewerbemiete enthalten, wie zum Beispiel die Nutzung der Räumlichkeiten und die Verantwortlichkeit für Reparaturen. Eine professionell erstellte Vorlage ist in diesem Fall besonders wichtig.

Gewerblicher Untermietvertrag

Ein gewerblicher Untermietvertrag betrifft die Vermietung von Geschäftsräumen oder gewerblichen Einrichtungen. Dieser Vertragstyp unterliegt oft spezifischen gesetzlichen Bestimmungen und erfordert daher eine genaue Überprüfung und Anpassung an die individuellen Gegebenheiten. Professionelle Beratung sollte in Anspruch genommen werden, um sicherzustellen, dass alle relevanten Aspekte abgedeckt sind.

Untermietvertrag Jobcenter

Ein Untermietvertrag, der vom Jobcenter anerkannt wird, ist ein wichtiger Schritt bei der Suche nach einer Unterkunft für Personen, die Arbeitslosengeld II beziehen. Ein solcher Vertrag muss bestimmte Anforderungen erfüllen, um vom Jobcenter akzeptiert zu werden. Weitere Informationen und ein Muster-Untermietvertrag, der vom Jobcenter akzeptiert wird, können auf der offiziellen Webseite vom Jobcenter gefunden werden: Untermietvertrag Jobcenter.

Untermietvertrag Kündigen Vorlage

Die Vorlage zur Kündigung eines Untermietvertrags bietet eine strukturierte Form für die schriftliche Beendigung des Mietverhältnisses. Sie sollte alle wichtigen Informationen enthalten, wie zum Beispiel die Adresse der Unterkunft, den Grund für die Kündigung und das Datum des Auszugs. Es ist wichtig, dass die Kündigung form- und fristgerecht erfolgt, um mögliche rechtliche Konsequenzen zu vermeiden.

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Untermietvertrag Vorlage Einfach PDF

Eine einfache Untermietvertrag Vorlage im PDF-Format ist leicht verständlich und schnell auszufüllen. Sie kann als Basis für einen individuellen Vertrag dienen und sollte immer an die jeweiligen Umstände angepasst werden. Eine sorgfältige Überprüfung ist wichtig, um sicherzustellen, dass alle relevanten Aspekte abgedeckt sind und keine wichtigen Klauseln fehlen.

Untermietvertrag Vorlage Gewerbe

Die Gewerbe-Vorlage für einen Untermietvertrag berücksichtigt spezifische Anforderungen und rechtliche Aspekte von Geschäftsräumen. Sie sollte alle wichtigen Aspekte einer gewerblichen Untervermietung enthalten, wie zum Beispiel die Nutzung der Räumlichkeiten und die Verantwortlichkeit für Reparaturen. Eine professionell erstellte Vorlage ist in diesem Fall besonders wichtig.

Vorlage Untermietvertrag Kostenlos

Kostenlose Vorlagen erleichtern den Zugang zu rechtlich geprüften Dokumenten, ohne dabei finanzielle Ressourcen zu beanspruchen. Sie können als Orientierung dienen und müssen an die individuellen Gegebenheiten angepasst werden. Eine professionelle Beratung ist jedoch immer empfehlenswert, um sicherzustellen, dass der Vertrag den geltenden Gesetzen entspricht und alle wichtigen Klauseln enthalten sind.

Gewerbe Untermietvertrag Vorlage

Diese Vorlage ist auf die speziellen Anforderungen von gewerblichen Untermietverträgen zugeschnitten. Sie sollte alle wichtigen Aspekte einer Gewerbemiete enthalten, wie zum Beispiel die Nutzung der Räumlichkeiten und die Verantwortlichkeit für Reparaturen. Eine professionell erstellte Vorlage ist in diesem Fall besonders wichtig, um mögliche rechtliche Konsequenzen zu vermeiden.

Untermietvertrag Berlin

Ein Untermietvertrag in Berlin muss möglicherweise spezielle lokale Bestimmungen und Vorschriften berücksichtigen. Es ist daher ratsam, sich über die Gesetzeslage und eventuelle Besonderheiten in der Hauptstadt zu informieren. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, sicherzustellen, dass der Vertrag den geltenden Gesetzen entspricht.

Untermietvertrag Kündigung Vorlage

Die Vorlage für die Kündigung eines Untermietvertrags hilft dabei, die Kündigung formell und rechtskonform zu gestalten. Sie sollte alle wichtigen Informationen enthalten, wie zum Beispiel die Adresse der Unterkunft, den Grund für die Kündigung und das Datum des Auszugs. Es ist wichtig, dass die Kündigung form- und fristgerecht erfolgt, um mögliche rechtliche Konsequenzen zu vermeiden.

Untermietvertrag WG (Wohngemeinschaft)

Ein Untermietvertrag für eine Wohngemeinschaft regelt die Untervermietung von Zimmern innerhalb einer gemeinsamen Wohnung. Diese Art der Vermietung hat oft spezifische Anforderungen und sollte daher sorgfältig geprüft und angepasst werden. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, alle wichtigen Aspekte abzudecken und rechtliche Folgen zu vermeiden.

Untermietvertrag Wohnung

Die Vermietung eines Teils einer Wohnung durch den Hauptmieter an einen Untermieter erfordert klare Regelungen im Untermietvertrag. Diese Vorlage sollte alle wichtigen Aspekte einer Wohnungsuntervermietung enthalten, wie zum Beispiel die Nutzung der Räumlichkeiten und die Verantwortlichkeit für Reparaturen. Eine professionell erstellte Vorlage ist in diesem Fall besonders wichtig, um mögliche rechtliche Konsequenzen zu vermeiden.

Untermietvertrag Zimmer Vorlage

Die Vorlage für einen Untermietvertrag für ein Zimmer bietet spezifische Bedingungen für die Vermietung von einzelnen Räumen. Sie sollte alle wichtigen Aspekte enthalten, wie zum Beispiel die Nutzung des Zimmers und die Verantwortlichkeit für Reparaturen. Eine professionell erstellte Vorlage ist in diesem Fall besonders wichtig, um mögliche rechtliche Konsequenzen zu vermeiden.

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Untermietvertrag Befristet Vorlage

Ein befristeter Untermietvertrag legt einen klaren Zeitrahmen für die Untervermietung fest und endet automatisch nach Ablauf dieser Frist. Eine entsprechende Vorlage sollte alle wichtigen Aspekte einer befristeten Untervermietung enthalten, wie zum Beispiel die Dauer des Vertrags und die Kündigungsbedingungen. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, mögliche rechtliche Folgen zu vermeiden.

Untermietvertrag für Jobcenter

Ein Untermietvertrag, der mit dem Jobcenter verbunden ist, kann spezielle Anforderungen und Zahlungsregelungen beinhalten. Es ist ratsam, sich über die jeweiligen Vorgaben und Bedingungen des Jobcenters zu informieren und diese in den Vertrag aufzunehmen. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, sicherzustellen, dass alle wichtigen Aspekte abgedeckt sind und der Vertrag vom Jobcenter akzeptiert wird.

Untermietvertrag Vorlage Zum Ausfüllen

Eine Vorlage zum Ausfüllen ermöglicht eine einfache Individualisierung des Untermietvertrags, indem die relevanten Informationen eingetragen werden. Diese Art der Vorlage ist besonders geeignet, um einen schnellen und unkomplizierten Vertragsabschluss zu ermöglichen. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, sicherzustellen, dass alle wichtigen Aspekte berücksichtigt werden.

Jobcenter Untermietvertrag

Ein Untermietvertrag mit dem Jobcenter kann spezielle Bedingungen bezüglich Mietzahlungen und Vereinbarungen enthalten. Es ist wichtig, sich über die jeweiligen Vorgaben zu informieren und sicherzustellen, dass der Vertrag den Anforderungen des Jobcenters entspricht. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, mögliche rechtliche Konsequenzen zu vermeiden.

Untermietvertrag Vorlage Zum Ausfüllen PDF

Eine ausfüllbare PDF-Vorlage bietet Flexibilität und Einfachheit bei der Anpassung des Untermietvertrags. Sie kann online ausgefüllt und ausgedruckt werden, was Zeit und Aufwand spart. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, sicherzustellen, dass alle wichtigen Aspekte berücksichtigt werden und der Vertrag rechtskonform ist.

Befristeter Untermietvertrag Vorlage

Diese Vorlage berücksichtigt die spezifischen Anforderungen und Bedingungen eines zeitlich begrenzten Untermietvertrags. Sie sollte alle wichtigen Aspekte enthalten, wie zum Beispiel die Dauer des Vertrags und die Kündigungsbedingungen. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, mögliche rechtliche Folgen zu vermeiden und den Vertrag an individuelle Bedürfnisse anzupassen.

Untermietvertrag PDF Download

Ein Download im PDF-Format ermöglicht es, die Vorlage einfach und schnell auf dem eigenen Gerät zu speichern. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, sicherzustellen, dass die heruntergeladene Vorlage alle wichtigen Aspekte enthält und rechtskonform ist.

Untermietvertrag Hamburg

In Hamburg können spezifische lokale Vorschriften und Bestimmungen die Ausgestaltung des Untermietvertrags beeinflussen. Es ist daher ratsam, sich über die Gesetzeslage und eventuelle Besonderheiten in Hamburg zu informieren. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, sicherzustellen, dass der Vertrag den geltenden Gesetzen entspricht und mögliche rechtliche Konsequenzen vermieden werden.

Untermietvertrag Formular

Ein Untermietvertrag Formular ist eine standardisierte Möglichkeit, die relevanten Informationen für die Untervermietung festzuhalten. Es bietet eine einfache und schnelle Möglichkeit, den Vertrag anzupassen und individuell zu gestalten. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, sicherzustellen, dass alle wichtigen Aspekte berücksichtigt werden und der Vertrag rechtskonform ist.

Untermietvertrag Muster Verbraucherzentrale

Muster von Verbraucherzentralen bieten eine rechtliche Absicherung und berücksichtigen die Interessen der Mieter. Sie können dazu beitragen, mögliche Streitigkeiten und rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, sicherzustellen, dass das ausgewählte Muster alle wichtigen Aspekte berücksichtigt und den geltenden Gesetzen entspricht.

Untermietvertrag für Wohnung

Ein Untermietvertrag für eine Wohnung regelt die Vermietung von Wohnraum durch den Hauptmieter an einen Untermieter. Es ist wichtig, alle relevanten Aspekte wie Miete, Nebenkosten und Nutzung der Räumlichkeiten klar und eindeutig zu definieren. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, sicherzustellen, dass der Vertrag rechtskonform ist und mögliche Konflikte vermieden werden.

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Untermietvertrag Kaution

Die Kaution im Untermietvertrag ist eine finanzielle Sicherheit, die vom Untermieter hinterlegt wird und im Schadensfall genutzt werden kann. Es ist wichtig, die genauen Bedingungen und Verwendungszwecke der Kaution im Vertrag festzuhalten. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, sicherzustellen, dass die Regelungen zur Kaution rechtskonform sind und mögliche Missverständnisse vermieden werden.

Untermietvertrag WG Zimmer Vorlage

Diese Vorlage ist auf die speziellen Anforderungen der Untervermietung von Zimmern in einer Wohngemeinschaft zugeschnitten. Sie sollte alle wichtigen Aspekte wie Miete, Nebenkosten und Nutzung der Gemeinschaftsräume berücksichtigen. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, sicherzustellen, dass der Vertrag den individuellen Bedürfnissen der WG-Bewohner entspricht und rechtskonform ist.

Hamburger Untermietvertrag

Der Hamburger Untermietvertrag kann spezielle lokale Bestimmungen und Gepflogenheiten für Mietverhältnisse in Hamburg berücksichtigen. Es ist ratsam, sich über diese Besonderheiten zu informieren und den Vertrag entsprechend anzupassen. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, sicherzustellen, dass der Vertrag den geltenden Gesetzen entspricht und mögliche Konflikte vermieden werden.

Untermietvertrag Kostenlos

Kostenlose Untermietvertrag Vorlagen bieten eine kostengünstige Möglichkeit, rechtssichere Dokumente zu erstellen. Es ist jedoch wichtig, sicherzustellen, dass die Vorlage alle wichtigen Aspekte abdeckt und den geltenden Gesetzen entspricht. Eine professionelle Beratung kann dabei helfen, mögliche Lücken im Vertrag zu identifizieren und individuelle Anpassungen vorzunehmen.

FAQs zum Untermietvertrag

Was ist ein Untermietvertrag?

Ein Untermietvertrag ist ein Vertrag zwischen dem Hauptmieter einer Immobilie und einem Untermieter. Der Hauptmieter vermietet einen Teil oder die gesamte Immobilie an den Untermieter.

Brauche ich die Erlaubnis meines Vermieters, um unterzuvermieten?

Ja, in der Regel benötigen Sie die Erlaubnis Ihres Vermieters, um unterzuvermieten. Es ist empfehlenswert, diese Erlaubnis schriftlich einzuholen.

Was sollte in einem Untermietvertrag stehen?

Ein Untermietvertrag sollte alle wichtigen Informationen enthalten, wie die Höhe der Miete, die Dauer des Vertrags, die Kündigungsfristen und die Pflichten von Hauptmieter und Untermieter.

Was passiert, wenn der Hauptmieter den Hauptmietvertrag kündigt?

Wenn der Hauptmieter den Hauptmietvertrag kündigt, endet in der Regel auch der Untermietvertrag. Der Untermieter sollte sich daher rechtzeitig über seine Rechte und Pflichten informieren.

Kann ich als Untermieter eine Kaution verlangen?

Ja, als Untermieter können Sie eine Kaution verlangen. Die Höhe der Kaution sollte im Untermietvertrag festgelegt werden.

Fazit

Der Untermietvertrag ist ein wichtiges rechtliches Dokument, das die Rechte und Pflichten von Hauptmieter und Untermieter klar definiert. Die Verwendung von Vorlagen erleichtert die Erstellung und Anpassung dieser Verträge erheblich. Es ist entscheidend, die lokalen Gesetze und Bestimmungen zu berücksichtigen, um einen rechtskräftigen und fairen Untermietvertrag zu gewährleisten.

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Peter Klaus
Peter Klaus
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